信州の古民家の価格相場は？

　古民家ブームが去って20年あまり。往時に比べると物件価格は半値から数分の１に下落しました。

　現在、信州一円の古民家のお値段は、ざっと次のような相場感です。

　【　～200万円】
　　廃屋か廃屋に近いあばら屋。とことん手を加えるつもりならそのまま住めなくもない。
　　移築・再生を前提に解体して古材を再利用する目的で購入する人も。

　【200～500万円】
　　程度はまちまちだが、それなりに手を加えるつもりなら魅力的な物件が見つかる。
　　ボリュームゾーン。掘り出し物はこの価格帯にある。
　　
　【500～1000万円】
　　敷地が広い／家の程度が良い／アクセスが良い…など、何かしら取り柄がある。

　【1000万円～　】
　　敷地が広大で大きな畑が付いていたりする。再生済み物件のことも。

　まれに完璧に再生したピッカピカの“元・古民家”で、温泉付きなんていうゴージャスな物件が、安曇野あたりに5000万円以上で売り出されたりしますが、さすがに売れ残ってしまうようです。


信州某所で見かけた古民家。195万円でした


　　　　
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